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购买公寓相关信息综合
购买公寓相关信息综合：
1） Ginnheimer Stadtweg 148, 60431 Frankfurt - Middle class 中产地区
2） 本地区平均房价：5000-7000欧元/平方（净房价，不含税费）
3） 本地净租金为：15-20欧元/平方，未计算其他相关费用
4） 法兰克福作为欧洲央行及德国联邦银行所在地，是出伦敦外金融中心，房价递增2016-2017周期，13%
2017-2018年至今，净增长9%
德国房价变化（法兰克福，黑森州，德国）
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 – 2017（2011年至2017年的公寓价格比较）
|
JAHR |
FRANKFURT |
HESSEN |
DE |
|
30 m² Immobilie |
|||
|
2011 |
2.253,44 € |
1.585,33 € |
1.411,03 € |
|
2012 |
2.449,34 € |
1.728,58 € |
1.690,04 € |
|
2013 |
2.303,57 € |
1.828,09 € |
1.929,90 € |
|
2014 |
3.256,64 € |
2.052,79 € |
2.233,51 € |
|
2015 |
3.307,35 € |
2.063,43 € |
2.480,27 € |
|
2016 |
3.399,02 € |
2.196,07 € |
2.552,38 € |
|
2017 |
3.582,41 € |
2.388,88 € |
2.300,03 € |
|
60 m² Immobilie |
|||
|
2011 |
2.147,37 € |
1.678,11 € |
1.520,60 € |
|
2012 |
2.504,81 € |
1.786,51 € |
1.596,73 € |
|
2013 |
3.055,81 € |
2.030,68 € |
1.789,22 € |
|
2014 |
3.324,93 € |
2.282,94 € |
2.044,30 € |
|
2015 |
3.867,56 € |
2.594,96 € |
2.359,35 € |
|
2016 |
3.846,54 € |
2.612,08 € |
2.396,09 € |
|
2017 |
4.447,48 € |
2.562,17 € |
2.264,10 € |
|
100 m² Immobilie |
|||
|
2011 |
3.121,91 € |
2.182,01 € |
2.168,36 € |
|
2012 |
3.349,39 € |
2.338,22 € |
2.261,62 € |
|
2013 |
3.774,15 € |
2.595,53 € |
2.499,54 € |
|
2014 |
4.107,17 € |
2.975,05 € |
2.754,88 € |
|
2015 |
4.098,81 € |
2.972,41 € |
2.950,97 € |
|
2016 |
4.548,10 € |
3.128,18 € |
3.022,58 € |
|
2017 |
5.158,55 € |
3.264,79 € |
2.841,54 € |
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durchschnittliche Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Frankfurt（法兰克福公寓的平均购买价格）
Eigentumswohnungen Frankfurt
Immobilienpreisspiegel 2018 （2018年法兰克福公寓物业价目表)
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m² |
FRANKFURT |
HESSEN |
DE |
|
30 m² |
6.436,50 € |
3.339,97 € |
3.181,69 € |
|
60 m² |
5.442,74 € |
3.089,00 € |
2.824,50 € |
|
100 m² |
5.657,27 € |
3.462,18 € |
3.405,01 € |
5） 距离中国银行3.7公里开车距离，如图：
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